– Затем – подписание предварительного договора, в котором оговорены размеры и сроки платежей (чаще всего 30% – после подписания этого договора, 40% – когда объект готов к чистовой отделке, 30% – при оформлении бумаг у нотариуса), прописаны условия приобретения, отмечен пункт о гарантии на момент оформления чистоты объекта, расписано оснащение, отделка. – Далее – оформление покупки квартиры. Законодательство Болгарии разрешает иностранным физическим лицам приобретение квартир. Одновременно с покупкой квартиры оформляется так называемая «идеальная часть» земли, которая находится под домом и «падает» на квартиру. Чаще всего она составляет 0,3–5 м2 и является условным понятием. Закон не запрещает зарегистрировать по адресу квартиры фирму или использовать ее как офис. Иностранцы, владеющие квартирами, имеют с болгарами одни и те же права. Приобретение зданий Покупать здания разрешено тем же лицам, что и при покупке квартир. Прилегающий к зданию участок и землю непосредственно под зданием запрещено продавать иностранцам. Можно лишь заключить договор аренды этого участка на длительный срок и за весьма символическую плату. Покупка земли и леса Продажа земли и леса иностранным гражданам по законодательству Болгарии запрещена. Разрешено участки земли брать в аренду, причём без ограничения размера. Срок аренды – от 4 лет, максимальный срок не установлен. Приехав из Болгарии, возвращаешься к мысли о том, что хорошо бы отправиться сюда снова, как будто стремишься вернуться домой. Да почему «как будто», лучше именно к себе домой!
Джи Эм-АВТОВАЗ Шевроле Нива – серийный отечественный вседорожник, производимый Дженерал Моторс-АвтоВАЗ. Автомобиль обладает постоянным полным приводом на четыре колеса, блокируемый межосевой дифференциал и двухступенчатую раздаточную коробку передач. На автомобиле установлен бензиновый рядный двигатель ВАЗ 2123 (объем 1,7 л) с распределенным впрыском топлива (мощность 80 л.с.).